Výdaje při nákupu nemovitosti

Daně a poplatky spjaté s koupí a převodem nemovitosti v Bulharsku

 

Kromě kupní ceny za nemovitost,kupujícímu vzniká při koupi nemovitosti v Bulharsku také další kupní náklady, aby mohl být uskutečněn a uzavřen nákup nemovitosti :

 

Kupující bulharské reality hradí:

  • daň z převodu nemovitosti v rozmezí od 2,5 do 3,0 % z kupní ceny bez DPH.

  • poplatky za právní služby od 0,5 – 1 % z kupní ceny.

  • poplatky za notářské služby – závisí na výši kupní ceny nemovitosti, přičemž maximální výše poplatku je 1.500 EUR.

  • účast tlumočníka při podpisu smlouvy cca 100 EUR.

  • poplatek za registraci u Finančního úřadu – BULSTAT cca 50 EUR.

  • zápis do Katastru nemovitostí: 0,1% z kupní ceny

 

Celkový náklad na daně a poplatky spjaté s koupí nemovitostí činí v průměru 7 – 8% z kupní ceny


 Když se rozhodnete do budoucna nemovitost prodat tyto poplatky už neplatíte. Podmínkou je, mít nemovitost ve vlastnictví minimálně 5 let.

 

Následně se hradí každoroční daň z nemovitosti ve výši 0,15% s výměry pozemku nebo z celkové plochy nemovitosti podle notářského aktu (listu vlastnicství).


Přibližný příklad:

Nemovitost v hodnotě: 50 000 EUR

  • 500 až 800 EUR ( právní servis příprava veškerých smluv včetně zájištění překladu do českého jazyka)

  • 100 EUR zajištění tlumočníka

  • přibližně:2 500 EUR městskou daň + notářské poplatky

Celkově : 53 400 EUR


Rychlé vyhledávání:



Lokalita:

Vybrat město nebo část obce:

Část obce nebo název komplexu:
Druh nemovitosti:

EUR

EUR

Prodej Nájem




Rozšířené hledání